房产热榜
学会购房技巧再购房
买房有技巧,不要以为你找到一套房光是价格合心意就够了,选对房也是一门重要的学问。这里小编就给大家带来了干货,已经买房的来看看自己的房选正确了吗?还没买房的正好把这资料收入囊中,毕竟我们后面还有主城房源推荐: 一、层高是否达到标准: 检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。 二、墙壁是否渗水有裂痕: 验收墙壁好选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下,之外还要检查是否有裂缝。 三、厨卫防水是否做好: 检验方法也很简单,用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口,拿一袋罩住排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅的就行了(约高2厘米)。后约好楼下的业主在24后查看其家厕卫的天花板即可。 四、水电是否通畅: 验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方。 五、管道排水是否顺畅: 里所指的管道,是水污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。 六、门窗密封性是否正常: 一般可以通过查看密封胶条
大渝网2016-12-09
2016大足区第三届房交会今日隆重召开
品质大足和谐宜居 2016大足区第三届房地产展示交易会 展会时间:2016年12月9日-12月12日 展会地点:大足区宏声广场 【政策篇】: 优惠政策早知道 契税补贴 1、个人购买首套普通商品住房按契税纳税总额全额补贴,个人购买二套及以上普通商品住房按契税纳税总额50%补贴。 2、个人购买商业用房、写字楼、车库车位等非住宅按契税纳税总额50%补贴。 3、个人购买二手房按契税纳税总额50%补贴。 土地房屋权属登记相关费用优惠 1、免收房屋登记费和房屋转移登记费,房屋转让手续费减半收取。 信贷优惠 中国农业银行大足支行: 1、家庭首次购买个人住房贷款,首付款比例执行人行、银监会低要求20%。 2、对拥有1套及以上住房且已结清相应购房贷款,首付款比例执行人行、银监会低要求30%。 3、对拥有1套及以上住房且只有1套未结清相应购房贷款,首付款比例执行人行、银监会低要求30%。 4、首次购买个人住房贷款,我行在房交会期间利率执行低标准,基准利率下浮12%。 5、对拥有1套及以上住房且已结清相应购房贷款,我行在房交会期间利率执行低标准,基准利率下浮12%。 6、对拥有1套及以上住房且已结清相应购
大足房博会2016-12-09
2016年,重庆地产的关键词有哪些?
2016年,重庆地产有哪些关键词?我们来一一盘点。 房地产去库存 从去年下半年开始,去库存成为楼市的主旋律。今年初,我市出台的《重庆市推进供给侧结构性改革工作方案》中提到:加大力度去除房地产库存。重庆提出,两年内土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内;通过引导农民工及外来人口购房、发展专业租赁、货币化安置等多渠道降低库存600万平方米。 为去库存,重庆多管齐下,压缩房地产供应量,同时加大市场销售力度。前11个月,主城共消化库存数百万方。 调供应促销售 为减轻库存压力,重庆除了调整土地供应,楼盘供应量也下降了。前11月主城累计新增供应1942万方,同比下降298万方,跌幅13%。 另一方面,开发企业纷纷加大营销力度,加快出货。今年前11月累计成交2388万方,同比上涨341万方,涨幅17%。2016年突破2600万方已无悬念,将创历史之。 房价稳中有升 近年来,重庆房价一直保持稳中有升态势。今年1月份,主城均价6584元/㎡,到了11月份,达到7691元/㎡。房价持续上升,但却相对温和。前11月,每平方米同比上涨仅112元,涨幅1.6%。 市场整顿规范 10月1
大渝网2016-12-08
渝西第一高楼年内开建
渝西高楼、位于海棠新城的海棠国际·中央商务区整体设计方案已获通过,年内将开工建设,预计工程建设30个月完工。 该项目占地50亩,预计投资7亿元,内含五星级酒店、甲级写字楼、中央公寓以及商业裙楼,高楼高218米、共49层,为渝西地区高楼。
大足日报2016-12-08
大足区入库税收增六成
在"两学一做"学习教育中,大足区国税局80多位党员组成党员先锋队,深入到纳税人中,做好各方面的服务,促进了企业的生产经营,增加了国家税收。今年前11个月,全区国税入库同比增长了67.89%。 "党员税收先锋队与本职工作有机结合起来,深入到企业和纳税人中,帮助其解决生产经营中的困难,以此来促进国家税收。"大足区国税局局长、党组书记石晓刚说,"这就让党员的作用发挥到了促进经济发展和增加国家税收上。""是你们帮助我们企业收回了货款,我们也要主动缴纳税款。"11月下旬,大足区的重庆鑫业船舶件有限公司负责人,主动到国税部门纳税200万元。原来这家企业的产品销售到市内一家企业后,被拖欠货款。区国税局党员先锋队的队员主动到拖欠货款企业的地区,与当地国税部门取得联系并得到支持,帮助重庆鑫业船舶件有限公司收回了货款。 大足万古工业园区内新引进的一批企业对国家的出口退税等政策不了解,在经营中难以规避风险。党员先锋队的队员就深入到这些企业中,一户一户地帮他们制定相关制度,并举办退税政策等培训班。 党员先锋队围绕企业发展进行服务,在促进企业生产经营的同时,也增加了税收。如由区局和相关税务所的党员所组成的8
新华2016-12-08
大足区第三届房交会将于明日开始举行
12月9日至12日,为期四天的第三届房地产展示交易会将举行,参展项目涉及总面积200余万平方米。 本次活动的主题为"品质大足·和谐宜居",主会场设在足宏声广场,由区政府主办,区城乡建委、区国土房管局、区房地产开发协会承办。 据了解,本次交易会共设置展位76个,展区面积7000余平方米,其中包括51个房地产企业、12个家具装饰企业、11个二手房中介企业、5个汽车销售企业。此外,参展项目总面积为200余万平方米,其中包括商业81万平方、住宅92万平方、车位27万平方。本次交易会还在契税、大修基金、物管费等方面出台了多项优惠政策。
大足在线2016-12-08
程序依法规范措施有效管用
"要在程序依法规范的大前提下,采取有效管用的措施,并做到两者的有机结合。"12月6日,在镇街督导区镇人大换届选举工作方案时,区人大常委会党组书记张有力作出要求。 区人大常委会副主任胡国强一同督导工作。 距本月10日人大选举日仅剩4天,全区各镇街选举前期工作有条不紊,推进扎实。根据区镇人大换届选举工作的总体安排,各镇街高度重视,及时制定了工作方案,完成了划分选区和名额分配工作,当前全区正在广泛宣传选举纪律,营造有利氛围。 在龙水镇和玉龙镇,张有力一行仔细查阅工作台账、方案和应急预案,并就流动票箱、选举纪律等方面,为镇街人大工作人员进行了业务指导。他指出,各镇街前期的准备工作扎实有效,为正式选举和区人代会的召开打下了坚实基础。 张有力要求,各镇街务必使依法规范的程序和有效管用的措施有机结合。他希望镇街工作人员,抓紧后时间,继续进行宣传引导发动,提高选民参选率,继续完善选举日的应急预案,周密组织正式候选代表与选民见面,及时报告、处理关于选举的信访问题。 为确保区镇人大换届选举这件当前政治生活中的头等大事顺利推进,区人大常委会将在选举日前,组织领导和工作人员赴全区所有镇街进行督导。
大足人民政府2016-12-08
我区发出首张“两证整合”营业执照
12月1日,我区个体工商户营业执照和税务登记证"两证整合"登记制度改革正式实施。当天上午9时30分许,在龙岗工商所,个体工商户林雪梅领到了我区首张"两证整合"营业执照。 林雪梅准备在北园路开办一家餐饮店。12月1日,她到龙岗工商所填写了一套申请材料,半个左右,就拿到了营业执照。林雪梅告诉记者,听说以前办营业执照要跑两个部门,手续比较复杂,时间也比较长,现在一个窗口就能办,而且当场可以拿证,让她很满意。 记者注意到,新版个体工商户的营业执照在右上角加载了18位的统一社会信用代码。"改革后,税务登记证不再单独颁发,而是与工商营业合并成统一的社会信用代码。个体工商户还可凭该营业执照开设银行账户、刻制印章、领取发票以及办理其他相关业务。"龙岗工商所负责人介绍。 据了解,"两证整合"营业执照发放工作不设过渡期,不强制换照,各基层工商所均设置有宣传专栏,个体工商户可前去咨询、办理。
大足人民政府2016-12-08
物业管理的五大尴尬
2013年5月1日,《江苏省物业管理条例》正式实施。3年来,物业公司的管理更规范了,业主们维权意识更强了。当前,我省物业管理还有哪些不足?贯彻实施《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》)还面临哪些问题?11月28日,省人大常委会执法检查组针对《条例》实施情况,向省人大常委会第二十七次会议提交检查报告,揭示现实管理中《条例》遇到的5大尴尬难题。 尴尬1: 业委会成立难、监管难、运行难 宿迁市区超过一半小区无业委会 案例:郭先生反映,自己家住南京江宁竹山路附近一个小区,多年来,小区居民对物业意见很大,但由于没有业委会从中协调,物业对居民的反映一直置之不理。前几年,曾有业主动员居民成立业委会,但开了几次召集会,不少居民代表以"嫌麻烦"为理由退出了,成立业委会的事情也就不了了之。 小区业主委员会是业主行使权利、表达诉求的重要通道。然而执法检查组在对南京、淮安、扬州等地的实地检查中发现,不少小区没有业委会,导致业主无法行使公共权益。报告显示,宿迁市市区共有住宅小区282个,成立业委会的小区仅119个,不足43%。 省人大常委会环资城建委办公室主任祁相春向记者介绍,"业主参与物业管理的积极性不
大渝网2016-12-08
房价越低越没人买,是真的吗?
你是否有注意到这样的买房怪现象,反正小编身边的朋友就是这样:房价一涨,他们很气愤却急着买房,房价降了反而很害怕不买了,这就是我们常说的"买涨不买跌","买涨不买跌"又在某种程度上催生了高房价,像一个死结,让市场陷入恶性循环。 大家都在"买涨不买跌"2008年,楼市跌声一片,明明当时是买房好时机,有些刚需的人却认为房价还会继续跌,他们坚持再等。结果2009年,房价上涨了,这些人又急了抢着买,房产吐槽哥小编一个朋友就是这样,同样一套房子,结果多花了好几万,心里那个悔啊。 当房价高企时,居民购房意愿强烈,当房价下滑时,居民购房意愿也随之下降。你有没有发现,不只是2008年,现在,"买涨不买跌"仍然是市场的基调,而且是普遍现象,投机者曾被认为是导致楼市"买涨不买跌"的原因,但实际上,刚需购房者也会做出这样的判断。 房价越涨销得越快,房价越下跌越观望,就如一个"死结"。 更挠心的是,我们明知如此,可在实际操作时,还是被这样的心理惯性左右。 为什么我们会一边对高房价满腹唠叨,一边又前赴后继奔向市场。在小编看来,买涨不买跌的心理惯性,在超越理智。 一是购房者有担忧心理,他们觉得房子突然降价是不是
大渝网2016-12-08