房产热榜
上海:推进商务楼宇更新提升
6月10日,上海市委副书记、市长龚正主持召开市政府常务会议。会议原则同意《关于推进上海市商务楼宇更新提升的实施意见》并指出,商务楼宇是承载城市核心功能、彰显现代化发展水平的重要载体。要注重以点带面,加快打造示范标杆项目。要着眼区域整体发展态势,完善区域交通、公共服务、公共绿地等配套设施,并紧跟商务业态、办公模式变化趋势,提升商务楼宇空间布局和功能品质。要精准匹配区域发展所需,引入更多新业态新模式,更好满足商务办公、众创科创及人才发展需求。要持续改善和稳定市场预期,加强政策供给,破解瓶颈问题,加强对楼宇功能调整的严格规范管理,确保楼宇市场平稳健康运行。
中国房地产报2025-06-11
5月成交创年度峰值 长沙新房去化周期下滑至14个月
特价房源、工抵房、一口价房源、限时特价、清盘特价、折扣优惠……5月遇上"五一"劳动节与端午节两大节日,各房企营销频次加快,促销力度加大,长沙新房成交量达到今年峰值。 湖南中原地产研究院发布的报告称,5月长沙新房成交量环比增幅接近7成,去化周期已下滑至14个月,去化压力相对可控。 从成交结构看,长沙新房市场刚改主力维持,品质改善占比微升。市场主力成交面积段集中于130平方米~144平方米,主力总价段维持于150万~200万元;110平方米~144平方米、150万~200万元的品质刚需刚改产品占比持平;200平方米以上、总价500万元以上的品质改善产品占比增长1%。 虽然大户型住宅供跌销涨,其中成交环比增幅超4成,但同比量价齐跌,长沙住宅大平层市场去化压力加大。 在板块方面,5月长沙市内五区37个板块有成交,大市府板块成交领跑,其次为隆平高科、梅溪湖二期东等热点板块。 各板块主力均价段为1.2万~1.5万元/平方米,开福滨江、体育新城两大板块单价超2万元/平方米,麓谷二期、暮云等九大板块处于价格洼地。 位于二环内的15大板块去化压力较小,麓谷二期、尖山湖、四
中国房地产报2025-06-11
光谷又一小区下调物业费!
近日,光谷 新世界恒大华府经过业主大会投票决议,宣布 正式聘用金碧物业(武汉金碧嘉园物业管理有限公司)为长期物业服务单位。 根据新物业合同显示:该小区住宅物业服务费由原 2.6元/m2/月调整至 2.3元/m2/月;地下车库车位管理费由 原96元/位/月调整至 70元/位/月;商业物业费不变。大家对此怎么看? 关注大光谷身边事,了解大光谷新鲜事
大光谷新鲜事2025-06-10
主城多宗地块调规 涉及地块整合、用地性质调整等
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。 01 巴南区I01单元03街区C-4-3等地块 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为优化用地空间布局 ,巴南区人民政府拟 对巴南区 I01单元03街区C-4-3 地块 进详细规划开展修改。 修改内容: 1、C-4-3地块面积0.23公顷,由其他服务设施用地调整为医疗卫生用地。C-4-2地块用地性质和其他控制指标不变,C-4-2、C-4-3两个地块可整合使用。 2、B19-2地块面积2.73公顷,其中,0.23公顷由医疗卫生用地调整为其他服务设施用地,地块编号B19-2-2;剩余2.5公顷保持为医疗卫生用地不变,地块编号B19-2-1。 3、规划修改后,城镇建设用地面积不变,医疗卫生用地、其他服务设施用地面积均不变。 公示时间: 2025.6.10-2025.6.16 修改 范围: 修改 前后规划: 修改 前后指标: 02 重庆市巴南区宗申水质净化站涉及用地 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为推进花溪河水污染治理、改善片区居住环境 ,巴
重庆锐理数据2025-06-10
高端改善市场回暖 别墅价格涨幅超20%
01 住宅量价 2025年第 23 周,重庆区县住宅市场成交 606 套,环比 下降 24 %;成交均价 5386 元 /平米,环比 上涨 0.3 %。 02 业态结构 第 23 周,区县主力成交业态为高层、花园洋房。 其中,高层住宅成交 392 套,占比 65 %;花园洋房成交 159 套,占比 26 %;小高层成交 41 套,占比 7 %;别墅仅成交 14 套,占比 2 %。 本周,别墅产品成交占比增长 1.8 %,小高层产品成交占比增长 3 %。 价格方面,本周别墅成交均价 8594元/㎡,较上周上涨20%;小高层成交均价5149元/㎡,较上周下降17%;花园洋房成交均价6506元/㎡,高层成交均价4650元/㎡,均环比微降1%。 从各业态的价格变化趋势来看,仅有别墅的成交均价持续呈上涨趋势。 03 城市表现 从成交套数和成交均价排名来看,本周 江津 成交 58 套、 酉阳成交 44 套、綦江成交 35 套,排名成交套数前三;璧山 成交均价 7493元/㎡、 开州 成交均价 6736元/㎡、 涪陵 成交均价 6515元/㎡,排名成交均价前三。 分片区来看,主城都市区的江津本周
重庆锐理数据2025-06-10
买现房是等贷款下来才给钥匙吗
买现房并不一定需要等到贷款下来才能拿到钥匙。具体能否拿到钥匙,取决于房屋过户及贷款发放的具体情况。如果选择一次性付清房屋全款,可以在支付全部费用之后立即获得住房钥匙。如果是贷款购房,则需要待银行完成贷款发放手续并在下一个月起开始还贷后,才能领取房产钥匙。 此外,房屋过户与钥匙交付的流程也需要注意。在二手房交易中,通常是在房屋过户完成后,即买方成为房屋的合法所有权人后,卖方才会交付钥匙。过户完成后,银行会根据贷款合同将贷款发放给卖方,此时买方需确保已付清购房款(包括自付部分和贷款部分),卖方则会办理房屋交付手续,包括结清相关费用并交付钥匙。 买现房需要注意什么问题 1、开发商是否有取得房屋销售资格,是否具备相关资质;2、现房是否已经通过竣工验收;3、现房的装修状况,如现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施的完成进度。 4、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。 5、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。 6、小区的环境和生活配套也
保山楼市2025-06-10
玛御谷温泉小镇的建筑风格是如何体现与自然共生的理念?
玛御谷温泉小镇的建筑风格充分体现了“与自然共生”的理念,主要通过以下几个方面实现: 1. 尊重自然肌理,保留原生态风貌 在开发过程中,玛御谷温泉小镇坚持保护性开发原则,仅使用25%的土地进行建设,保留了75%的原生态风貌。小镇保留了梯田、溪谷、河流、古村落等自然元素,建筑与自然景观和谐共生,让山还是山,田还是田。 2. 建筑与传统村落风格一致 小镇的建筑设计沿袭了当地传统村落的风格,使用当地建筑材料,如火山石等,建筑高度也严格控制,不超过当地传统建筑。这种设计不仅让新建筑融入本土环境,还营造出“本来就生长于此”的自然感。 3. 点状布局,融入自然环境 小镇的功能布局采用点状分布,将生活、度假、艺术、教育等多元复合功能植入梯田、溪谷与山野之中。建筑错落有致地分布在自然景观中,避免了大规模开发对自然环境的破坏。 4. 建筑与自然景观的互动 小镇的建筑设计注重与自然景观的互动。例如,温泉区的设计巧妙利用地形落差,让温泉池隐于林间,人们在泡温泉时可以头顶摇曳的枝叶,耳畔听潺潺溪流。此外,建筑的低矮屋檐与起伏的山峦呼应,蜿蜒的小径串联起草木掩映的院落。 5. 新旧融合,传承与创新并重 在保留传
保山楼市2025-06-10
一线江景!即买即办证!约142-182㎡现房!
虞懋府已交付 目前 实景现房在售 户型有 建面约142-182㎡大平层 全屋甄选东芝空调,德国曼瑞德新风 菲斯曼地暖、当代和高仪的沐浴设备 西门子厨电,意大利的威乃达橱柜等等 知名精装品牌 配备龙盛自有物业—— 璟城服务 专属楼栋管家 专业的定制化服务团队 给业主提供全周期的高品质服务 楼盘地址:上虞区城西复兴路和兴业北路交叉口 售楼地址:上虞区曹娥街道兴业北路800号(龙盛虞懋府营销中心) 房天下免费咨询电话:转 626753
上虞楼市2025-06-10
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上虞楼市2025-06-10
洪电七里滨江二期来了,又一个一线江景豪宅!
赣江蜿蜒千年,青山湖波光潋滟,南昌的山水灵气在此交融。 洪电七里滨江 二期携一线江景豪宅基因磅礴而至,以「双水岸资产」的稀缺占位、「现代化雅奢」的建筑美学、「场景革命」的空间哲学,重新定义南昌顶豪生活版图。 效果图 二期6栋瞰江住宅以正南正北黄金轴线布局,北侧户型打造270°游艇式观景舱,将赣江的壮阔江景裁剪成窗前的动态巨幕;南向户型以5开间朝南的超赞比例,把青山湖的温润湖光折叠进日常生活。当112米超大楼间距成为天然取景框,每一户都成为「江与湖」双水岸的私藏者——清晨看赣江日出磅礴,傍晚赏青山湖晚霞鎏金,四季流转皆成生活背景板。 效果图 打破传统豪宅的堆砌感,二期以「向水而生」理念重构建筑与自然的关系: 全通透铝板+幕墙立面如水晶宫般倒映江波,腰间铝板线条模拟赣江涟漪,让建筑与江水共舞;效果图 北侧三玻两腔双中空玻璃既是隔音结界,更是嵌入江面的透明画框,IMAX级江景无界入室;公建化立面的铝板岩板三重奏,勾勒城市天际线的优雅弧度,让建筑本身成为江岸地标。 二期以「树宅相守」为核,打造会生长的立体社区: 下沉式庭院超级中轴贯穿整个社区,台地景观、风雨连廊与架空层学堂串联成「立体花
房小宝2025-06-10
