买房容易走进的这几大误区

买房这件事，每个人都希望能“物超所值”，但有的东西并不是越怎么就一定会越好，比如：

绿化不是越多越好：大多数购房者对绿化的了解，仅认为是花草树木一类的植物。其实不然，绿化还包括了绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，这些都是起到小区环境维护和美化的作用。有购房者说，绿化好的小区空气好环境好，对人身体有益。这只是一个笼统的说法。如果只是植被增多，的确不错，但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化中，而这些所谓的“绿化”的维护费用，日后都需要居住者自己掏钱。

户型不是越大越好：很多人认为，只要经济条件允许，房子就该买大一点。其实，房子并非越大越好，理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

楼层不是越高越好：同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。其实如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也是个不错的选择。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率。对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。此外，高楼层噪音少也是误区之一，据有关专家分析，一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。

就买房一事来说，不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者，买房都要注重划算和方便。此外，买房买环境虽然重要，但是也要认准小区绿化的性质，不要在入住后给自己增添不必要开销。