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如果20年前车钱买房那现在会是怎么样?

大渝网  2016-11-25 17:12

[摘要] 对没买房的人来讲,可怕、悲剧的不是楼市崩盘了、房价泡沫破灭了,比这个更加悲剧、可怕的是,房价一直上涨了35年!1996-2015年, 了多轮,后你还是没有买房。

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对没买房的人来讲,可怕、悲剧的不是楼市崩盘了、房价泡沫破灭了,比这个更加悲剧、可怕的是,房价一直上涨了35年!1996-2015年, 了多轮,后你还是没有买房。

1998年,在新中国短暂的房地产历 是一个分水岭。

98年7月之前,虽然已有商品房,但鉴于绝大部分住宅仍是福利分配,其价格很难反映真实的市场供需,也就不是真正的市场价格

7月3日,国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配,实行货币化。

现在回过头来看,房地产市场化之后,房价应该大涨啊。但实际上没有,1998~2000年,房价维持不动甚至略有下跌。

而后开始,房价开始如脱缰之野马,再也不给希望下跌者丝毫的机会了。

金成东苑这个小区,上些年龄的人应该会听说过,是金成房地产开发的早期项目。

1997年开发,当时销售均价在1800元/㎡。

记得那时候我上 4年级,我们班有个娃,他家很有钱,当时说买了个普桑20万。可候的我只认识一款车,就是桑塔纳!

如果那20万买了房子,例如金成东苑,大概能买133㎡,我们暂且假设他当时买了正在销售的130㎡的三室两厅的户型

现在二手房价格应该在13000元/㎡了吧,二手房出售卖到160万应该算是低的不能再低了,这里举的例子是低价,目前这个小区价格从12000—15000元/㎡不等,这里取的是中间值。

可现在桑塔纳2016款也不过8万吧,买个20辆妥妥的不成问题,关键重要的是,如果那个普桑能留到今天,也是废铁价了。

毕竟,房子是资产,车子是消费品。一个保值,一个在不停贬值的。如果你用全部身家去买一个消费品,这种想法就很可怕了。当然了,如果这50万是从天上掉下来的,你拿来买车也无可厚非,只不过丧失了一个能让钱生钱的机会而已。

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