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买房的贷款方式你选对了吗

大渝网  2016-11-23 16:04

[摘要] 在贷款买房时,选对了合适的贷款方式会让你省下一个车的钱,或者装修钱还真的一点也不假!

相信现在买房90%的人都会选择贷款买房,一方面是因为房价高,全款买不起,另一方面是有钱为何不投资,干嘛要全部砸到房子里。加上现在人民币贬值的速度,贷款买房是必然。然而在贷款买房时,选对了合适的贷款方式会让你省下一个车的钱,或者装修钱还真的一点也不假!

一是,选择商业贷款还是公积金贷款利息会差很多。公积金贷款买房商业贷款买房两者的区别在于商业贷款利率较高,而公积金贷款买房利率较低。例如,总价100万的房子,首付30万,贷款70万,贷款期限30年,采用等额本息还款方式,分别用商业贷款和公积金贷款核算。结果是公积金贷款比商业贷款月供节省了668.65元,总利息节省了240711.42元。

二是,同样的商业贷款,等额本金和等额本息差别也大。

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