[摘要] 我区自去年启动农村集体经营性建设用地入市改革试点以来，统筹协调、系统推进，已经在用地范围界定、主题明确、规则明确等7个方面取得了阶段性成果，并将于近期提交修法建议。
我区自去年启动农村集体经营性建设用地入市改革试点以来，统筹协调、系统推进，已经在用地范围界定、主题明确、规则明确等7个方面取得了阶段性成果，并将于近期提交修法建议。
目前，我区已成功交易7宗农村集体经营性建设用地，出让总面积176.8亩，成交总额6850.3万元，壮大了农村集体经济组织资产，增加了农民财产性收入，增强了农民群众的获得感。
在推进改革试点的实践中，我区已经界定了农村集体经营性建设用地的范围，根据土地变更调查结果和村庄用地实际，将已经确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地，认定为存量集体经营性建设用地，开展了确权颁证工作。按照国土资源部入市改革实施细则、结合全市和全区实际情况，明确了农村集体经营性建设用地的入市主体。
同时，我区从优化国土空间开发格局，提高对用地空间的管控能力出发，在村级层面开展了“多规合一”的编制工作。此外，我区已经形成了城乡统一的基准地价体系，明确了农村集体经营性建设用地入市规则，完善了兼顾多方平衡的分配制度，实现了入市改革制度与地票制度的有机融合。
通过对改革实践的总结，我区已总结出一定的修法依据，涉及对《土地管理法》《物权法》《担保法》等，共4条法律条文的修改。我区将于近期上报这些修法建议，以及对于改革试点的体会总结。
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