高压下的重庆或成 价值高地

触顶19城限购出台

19城出台楼市调控新政,“银十”成交量或下滑。“金九银十”之际,国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间,共计19城先后发布新的楼市调控政策。

国庆期间苏州、北京、天津、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等多个城市先后发布楼市限购新政，主要内容为限制本地人/外地人购买商品房套数，以及首套房及二套房的低首付比例限制，其中多城将二套房首付比例提升至40%，武汉及北京提升至50%。从各地集中出台的政策看,主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特点看,可以判断,未来还有多个城市会加入调控行列。

高压之下 重庆会否成为下一个限购城市？

在这变幻莫测的楼市风云中，重庆的楼市也如同孩儿面——一天一个变化，让不少买房者摸不着头脑。先是国庆前各地 团在重庆大量扫房，“日光盘”引得烽烟四起，紧接着国庆节后楼市一夜变天！7天时间19座城市密集出台限购政策，限购限贷重拳落地，多个城市楼市迅速降温成交量骤降。

然而，多地限购潮来势汹汹，这让原本将在十一长假期爆发的购房欲望和购买力转向了还没限购的重庆，10月之后重庆本地多项目房源告急，甚至一些之前并不热销的楼盘也成交猛增。

截止目前，重庆并未出台调控政策，多数业内人士一致认为重庆楼市暂时不会出现限购。某 房地产经理人表示，当下中国房地产的大特点就是城市差异化大，房地产去库存问题，要一市一策区别对待。目前重庆市场总体房价依旧较低，且库存量大，重庆的“调控”是需要将供需结构进一步调整，扩大需求调整供应，所以重庆目前并没有限购的环境。

重庆 热度持续升高 刚需购房者该如何应对？

业内人士表示，国庆之后重庆不少楼盘已经开始封盘，未来开发商集中 的可能性比较大。长期来看，面对 者的前仆后继，重庆房价应该呈稳中有升趋势。