重庆楼市连续两月成交超3.5万套

这个国庆长假前后，房地产市场可谓冰火两重天。不少城市的人，外出游玩回去后发现，自己没有了买房资格。其原因就是多地重启限购限贷。目前，已有21个城市出台了限购政策。

楼市降温之后，这是否会倒逼资金回流股市？今天恢复的股市情况又如何？

国庆节前一天的9月30日，上证指数收于3004.70点，这距年初3536.59点、下跌了15.1%。在分析人士张旭看来，A股虽然处于弱势震荡的格局，但依然是投资者的重要战场。

近几个月重庆成交量不错

随着一线和二线城市出台收紧的楼市调控政策，就意味着，自年初的楼市反弹之后，一、二线城市再度进入政策紧缩期。

国庆期间21个城市的限购，让周先生有了在年内买婚房的打算。他从6月份开始就在留意身边的楼盘，但一直没有下叉，现在有这么多城市出台了限购，有点心慌了。长假后，从奉节回到主城，他就一直在留意房源。

重庆市房地产业协会会长莫元春表示，重庆房价虽然平稳，但近几个月以来成交量增长也不错。重庆网上房地产官网数据显示，重庆商品房成交量连续两个月超3.5万套，9月份商品房成交量达到36418套，同比上涨75%。

楼市部分资金转战A股

与周先生不同，北京来渝从事证券业的马女士关心的则是股市。她告诉重庆晨报记者，国庆假期，有不少私募人士在微信朋友圈表示，楼市部分资金开始转战A股，在近期发行的私募产品中，有不少认购者是从楼市撤出来的投资者。

据中国结算公司数据显示，8月持股超1亿元的超级散户已开始悄然进场，较7月增加174人。

海通证券李迅雷认为，股市泡沫的危害相对较小，投资者本身就有风险承受力，目前主要是杠杆率降下来了，投机性资金减少了。在对房地产市场去杠杆的过程中，楼市的部分资金会流向股市。

光大证券李竺松表示，沪深A股一旦有了资金的支持，反弹或势在必行。

中长线资金可配置蓝筹股

哪些板块有投资机会？英大证券研究所所长李大霄之前在重庆的演讲中，多次提到投资者配置蓝筹股。他表示，当前蓝筹股普遍具有低市净率、低市盈率的特点，拥有明显的估值优势。在其他资产相对高估的情况下，中长线资金可以积极配置优质蓝筹股，一方面有估值回归的可能，另一方面也是打新配置市值的需要，高股息蓝筹股将彰显其投资价值。

私募从业者黎先生认为，市场利率不断下行，在A股经历了数次股灾之后，部分资产可能已经具备相当吸引力，蓝筹行情可能尚未结束。

举牌概念股成亮点

自2015年“举牌潮”兴盛以来，举牌概念股都显现出了一定的超额，成为弱市中的一大亮点。

统计显示，截至9月27日，9月份沪深两市有9家公司被“举牌”。其中，伊利股份、三峡水利、新筑股份、丽江旅游、武昌鱼5家公司增持资金居前，合计增持约62亿元。

此外，上市公司大股东逆市增持也打开了市场想象。不过，也有市场人士表示，要警惕股权争夺战带来的负面效应，并剔除一些投机性的被举牌公司，而在并购重组监管趋严的背景下，对于壳资源的举牌亦不宜盲目跟风。